Las nuevas oficinas FINSA se encuentran dentro del parque industrial FINSA de Santa Catarina, que está ubicado estratégicamente en el norte de México, con fácil acceso a la zona central de México y a Texas. El parque industrial atiende a una variedad de industrias con arrendatarios que varían desde empresas automotrices hasta empresas de logística. La oficina ofrece un espacio de trabajo eficiente en términos de recursos para FINSA, una de las empresas industriales de bienes raíces más importantes de México. El edificio de oficinas de dos pisos tiene salas de reuniones, un depósito en el lugar y espacios recreativos para que se reúna el personal.

Se prevé que los costos operativos del edificio de oficinas se reduzcan en más de un tercio, gracias a las características ecológicas que se implementaron sin costo adicional para FINSA. Ciertas características, como un sistema de aire acondicionado eficaz en el uso de la energía y sensores de ocupación, reducen el uso de la energía, mientras que los grifos de bajo flujo conservan el agua. El uso de materiales de construcción, como paneles de concreto prefabricado para las paredes externas también reducen la energía incorporada en los materiales.

FINSA se compromete a la construcción de espacios industriales que usen los recursos de una forma más eficiente, con un impacto mínimo en el medio ambiente. Consideran que la construcción ecológica también afecta positivamente las vidas de quienes trabajan dentro del edificio. Oficinas Santa Catarina es el primer proyecto con certificación EDGE construido por FINSA, pero la empresa desea que este sea el modelo para la construcción de futuras oficinas. Oficinas Santa Catarina recibió la certificación EDGE definitiva de GBCI.